Vuokrasopimukset
Tietoa omaan tilanteeseesi.
Sopimuksen tekeminen, vastuut ja vuokrasuhteen muutokset.
Selkeä sopimus auttaa koko vuokrasuhteen ajan.
Vuokrasopimus määrittää asumisen lähtökohdat. Ennen allekirjoitusta on hyödyllistä hahmottaa sopimuksen kesto, vuokra, vakuus, korotusehto ja osapuolten sovitut velvollisuudet. Sopimusta koskevat kysymykset jatkuvat myös asumisen aikana: tietoja voidaan tarvita esimerkiksi asukkaan vaihtuessa tai sopimuksen päättymistä suunniteltaessa.
Tämän aiheen oppaat auttavat erottamaan eri sopimusmuodot ja ymmärtämään, mitä asiakirjoista kannattaa tarkistaa. Lue aiheeseen sopiva opas yhdessä oman sopimuksesi kanssa. Yleinen toimintamalli ei tarkoita, että jokainen sopimusehto tai tilanne olisi samanlainen.
Vuokranantajana voit tutustua myös OVV Vuokravälitykseen, jossa vuokrauksen valmistelu, hakijoiden käsittely ja sopimuksen laatiminen muodostavat kokonaisuuden. Jos tarvitset apua vain sopimusasiakirjaan, löydät erilliset palvelut hinnastosta. Vuokralaiselle hyödyllinen seuraava askel on hakijan ja muuttajan ohjeiden lukeminen.
Vuokrasopimukset: kaikki oppaat
Löydä tietoa vuokrasopimuksen tekemisestä, ehdoista ja muutoksista. OVV Joensuun oppaat auttavat jäsentämään sopimuskysymyksiä.
Määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus?
Määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus? Vertaa sopimusten päättymistä, joustavuutta ja sovittavien ehtojen merkitystä.
2 min lukuaika
Määräaikainen vuokrasopimus, joka jatkuu toistaiseksi
Mitä tarkoittaa määräaikainen vuokrasopimus, joka jatkuu toistaiseksi? Tarkista sopimuksen vaiheet, päivämäärät ja päättämisen ehdot.
2 min lukuaika
Vuokrasopimuksen purkaminen ja irtisanominen: mitä eroa niillä on?
Mitä eroa on vuokrasopimuksen purkamisella ja irtisanomisella? Lue perusteista, menettelyistä ja asian huolellisen dokumentoinnin tarpeesta.
2 min lukuaika
Yhteinen vai erilliset vuokrasopimukset kimppakämppään?
Yhteinen vai erilliset sopimukset kimppakämppään? Selvitä vuokravastuut, vakuus ja asukkaan vaihtumisen vaikutukset ennen sopimista.
2 min lukuaika
Alivuokraus ja jälleenvuokraus: milloin tarvitaan lupa?
Milloin alivuokraukseen tai jälleenvuokraukseen tarvitaan lupa? Tutustu järjestelyjen eroihin, vastuisiin ja kirjallisen sopimisen hyötyihin.
2 min lukuaika
Vuokrasopimuksen siirtäminen perheenjäsenelle
Voiko vuokrasopimuksen siirtää perheenjäsenelle? Selvitä siirron edellytykset, ilmoittaminen ja osapuolten tiedot ennen muutoksen tekemistä.
2 min lukuaika
Sopimussakko vuokrasopimuksessa: mitä pitää tarkistaa?
Mitä vuokrasopimuksen sopimussakosta pitää tarkistaa? Lue ehdon tarkoituksesta, soveltamistilanteesta ja sen suhteesta sopimuksen kestoon.
2 min lukuaika
Mitä vuokrasopimuksessa ei voi sopia vapaasti?
Mitä vuokrasopimuksessa ei voi sopia vapaasti? Tutustu pakottavien säännösten merkitykseen ja tarkista epäselvät ehdot ennen allekirjoitusta.
2 min lukuaika
Asunto myydään kesken vuokrasuhteen: mitä muuttuu?
Mitä vuokralaiselle ja vuokranantajalle tapahtuu, kun asunto myydään? Käy läpi sopimus, vakuus, maksutiedot ja yhteydenpito omistajan vaihtuessa.
2 min lukuaika
Kuolinpesä vuokranantajana tai vuokralaisena
Mitä kuolinpesän on huomioitava vuokrasuhteessa? Selvitä edustaminen, sopimuksen jatkuminen ja tarvittavat asiakirjat tilanteen mukaan.
2 min lukuaika
Vuokravakuuden vaihtoehdot: raha, tili ja takaus
Vertaa rahavakuutta, vuokravakuustiliä, henkilötakausta ja Kelan maksusitoumusta. Tarkista kustannukset, kattavuus ja vapauttamisen ehdot.
2 min lukuaika
Kun olet vuokraamassa asuntoasi, tutustu palvelun sisältöön.
OVV Vuokravälityksen sisältö ja sopimuksen valmistelu →