Kirjoita molemmat vaiheet näkyviin
Sopimuksessa yksilöidään määräajan alku ja loppu sekä jatkuminen sen jälkeen. Pelkkä lause ”määräaikainen, vähintään vuosi” voi jättää epäselväksi, päättyykö sopimus itsestään vai jatkuuko se. Sopimuksen muut ehdot, kuten vuokrankorotus, eivät saa olla ristiriidassa jatkumisen kanssa.
Jos vuokralainen haluaa lähteä määräajan lopussa, irtisanominen täytyy tehdä riittävän ajoissa sopimukseen sovellettavan lain mukaan. Automaattinen jatkuminen ei tarkoita, että ensimmäinen jakso olisi tavallinen määräaikainen sopimus, joka päättyy ilman toimenpiteitä.
Vanhaa sopimusta ei tulkita jälkikäteen uudeksi
Ennen lokakuuta 2026 tehtyyn sopimukseen liittyy siirtymäsääntö. Tarkista sen koko sanamuoto ja sovellettava aiempi sääntely. Verkkosivulla kuvattu uusi malli ei muuta jo allekirjoitettua epäselvää sopimusta yksiselitteiseksi.
Ennen allekirjoittamista
Varmista, että osaat vastata konkreettiseen kysymykseen: jos haluan muuttaa pois ensimmäisen jakson viimeisenä päivänä, milloin ja miten ilmoitan siitä? Jos vastaus ei selviä sopimuksesta, ehtoa pitää tarkentaa. Samalla kannattaa sopia muuttopäivästä ja avainten palautuksesta niin, että sopimuksen aikataulu toimii myös käytännössä.
Tarvitsetko apua oman vuokrasuhteesi kysymykseen? Kysy OVV Joensuulta.
Takaisin tietopankkiin