Yhteinen sopimus
Yhteisessä sopimuksessa asukkaat eivät välttämättä vastaa vain omasta laskennallisesta osuudestaan. Jos yksi jättää maksamatta, sopimuksen mukainen yhteisvastuu voi koskea muitakin. Asukkaiden keskinäinen sopimus vuokran jakamisesta ei yksin muuta vuokranantajan kanssa sovittua vastuuta.
Myös yhden asukkaan poismuutto vaatii selvittämistä. Avainten palautus tai osoitteenmuutos ei sellaisenaan vapauta häntä sopimusvastuusta. Muutoksesta kannattaa tehdä kirjallinen asiakirja kaikkien tarvittavien osapuolten kesken.
Erilliset sopimukset
Kun huoneista tehdään erilliset sopimukset, yksilöi oma huone, yhteiset tilat, maksut ja mahdolliset kalusteet. Dokumentoi kunto niin, että myöhemmin voidaan arvioida, missä mahdollinen vahinko on syntynyt. Kaikkien asukkaiden yhteisvastuuta ei saa olettaa, jos siitä ei seuraa perustetta sopimuksesta tai laista.
Sopikaa myös arjen käytännöt
- Miten siivous, sähkö ja yhteiset hankinnat jaetaan?
- Miten uuden asukkaan tuleminen järjestetään?
- Kenelle vioista ilmoitetaan?
- Miten vakuus ja kunto tarkistetaan yhden henkilön muuttaessa?
Selkeä sopimus ei korvaa asukkaiden yhteisiä pelisääntöjä. Molempia tarvitaan, jotta kodin jakaminen toimii myös muutostilanteissa.
Tarvitsetko apua oman vuokrasuhteesi kysymykseen? Kysy OVV Joensuulta.
Takaisin tietopankkiin