Vuokrasopimuksen purkupaketti

Ammattilaisen apu vuokrasopimuksen päättämiseen

Vuokrasuhteen purkaminen on monelle vuokranantajalle haastava ja monimutkainen prosessi, erityisesti silloin, kun siihen liittyy maksamattomia vuokria, järjestyshäiriöitä tai muita vuokrasopimuksen ehtojen rikkomisia. Vuokrasopimuksen purkupaketti on suunniteltu helpottamaan vuokranantajan taakkaa, varmistamaan laillinen ja sujuva purkuprosessi sekä minimoimaan riskit ja viivästykset.

Purkuprosessi alkaa monesti siitä, että vuokranantaja on vaikean haasteen edessä. Vuokralaista ei saada tavoitettua ja hänellä on vakavia laiminlyöntejä vuokrasopimuksen velvoitteiden noudattamisessa. Asunnon kunto ja avainasiat voivat myös huolettaa. Tällaisessa tilanteessa on tärkeää toimia juridisesti oikein, johdonmukaisesti ja viiveettä. Täytyy tietää mitä tehdä ja missä järjestyksessä ja mihin tahoihin olla yhteydessä.

Vuokrasopimuksen purkupaketin mukaisesti OVV Joensuu hoitaa nämä vaikeat asiat vuokranantajan puolesta neutraalisti, mutta jämäkästi. Yritämme saada kontaktin vuokralaiseen, olemme yhteydessä tarvittaviin tahoihin, teemme asiakirjat ja hoidamme ne todisteellisesti eteenpäin nopeasti. Käytämme tarvittavilta osin haastemiestä, käräjäoikeutta, ulosottoa, lukkoliikettä, isännöitsijää sekä muita yhteistyötahoja. Tämän kaltainen ongelmatapaus vie joskus asunnon omistajan kannalta suhteettoman paljon aikaa, joka tarkoittaa mahdollisesti myös vuokratulojen menetystä. Pyrimme lyhentämään tätä aikaa ja saamaan vuokranantajan kannalta parhaan mahdollisen kokonaistilanteen asuntosijoituksen kannalta. 

Mitä OVV Vuokrasopimuksen purkupaketti sisältää?

✅ Vuokralaisen kontaktointi ja ohjeistaminen – Otamme yhteyttä vuokralaiseen ja informoimme häntä purkuprosessin etenemisestä.
✅ Asiakirjojen laadinta – Huolehdimme tarvittavien purkuasiakirjojen juridisesti pätevästä laadinnasta.
✅ Purkuilmoituksen todisteellinen toimittaminen – Toimitamme purkuilmoituksen lain edellyttämällä tavalla ja varmistamme sen tiedoksisaannin.
✅ Yhteydenpito muihin tarvittaviin tahoihin – Informoimme esimerkiksi isännöitsijää tai taloyhtiön hallitusta tilanteen kehittymisestä.
✅ Haastehakemuksen laadinta – Mikäli vuokralainen ei noudata purkuilmoitusta, avustamme haastehakemuksen tekemisessä.
✅ Toimeksianto haastemiehelle – Jos vuokralaista ei tavoiteta, annamme purkuilmoituksen tiedoksi saattamisen haastemiehen tehtäväksi. 

✅ Valvomme tilanteen – Olemme paikalla häädön toimituksessa ja varmistamme avainten hallinnan.

✅ Kulun estäminen – Mikäli vuokralainen ei palauta huoneiston avaimia, tilaamme lukon sarjoituksen asuntoon.

Miksi valita OVV Vuokrasopimuksen purkupaketti?

🔹 Ammattilaisen tuki koko prosessin ajan – Vuokranantajan ei tarvitse huolehtia lainmukaisista menettelyistä tai tarpeettomista viivästyksistä.
🔹 Nopeampi ja sujuvampi purkuprosessi – Vältä tarpeettomat viivästykset ja varmistu, että kaikki hoidetaan oikein ja tehokkaasti.
🔹 Riskien hallinta – Teemme kaiken lain edellyttämällä tavalla, jotta vuokranantajan oikeudet ovat turvattuina.
🔹 Neuvonta perintäasioissa – Mikäli vuokralaiselle on kertynyt maksamattomia vuokria, neuvomme vuokranantajaa perintäprosessissa ja tarvittaessa autamme ulosottohakemuksen laatimisessa erikseen sovittavin ehdoin.

Kenelle tämä palvelu sopii?

Tämä palvelu on suunnattu vuokranantajille, jotka haluavat varmistaa, että vuokrasopimuksen purku hoidetaan ammattitaitoisesti, nopeasti ja lainmukaisesti. Kun tilanne on mutkikas ja stressaava, OVV hoitaa asian puolestasi.

Vuokrasopimuksen purkupaketin hinta on 390 € (sis. Alv 25,5%) + mahdolliset viranomais- tai oheiskulut