Kenelle oikeus voidaan siirtää?
Lain tarkoittama ryhmä käsittää huoneistossa asuvan puolison, perheeseen kuuluvan lapsen tai jommankumman puolison vanhemman. Lokakuusta 2026 alkaen säännökseen liittyy vaatimus siitä, että siirronsaaja on välittömästi ennen siirtoa asunut huoneistossa yhtäjaksoisesti vähintään vuoden. Muiden henkilöiden kohdalla ei pidä olettaa vastaavaa oikeutta.
Jos kyse on vain puolison muuttamisesta samaan kotiin, tilanne on eri kuin alkuperäisen vuokralaisen poistuminen sopimuksesta. Asuminen ja vastuu sopimusvelvoitteista on siksi erotettava.
Tee muutos todennettavasti
Ilmoita suunnitellusta siirrosta kirjallisesti, yksilöi osapuolet ja ajankohta sekä toimita tarvittavat tiedot edellytysten arvioimiseksi. Lakiin sisältyy myös vastustamista ja tuomioistuinkäsittelyä koskeva menettely. Riitatilanteessa sopimuksesta vapautumista ei tule olettaa pelkän muuttoilmoituksen perusteella.
Selvitä samalla käytännön asiat
- Miten vakuus käsitellään ja kenen varoja se on?
- Kuka vastaa jo erääntyneistä maksuista?
- Päivitetäänkö yhteystiedot ja vakuutukset?
- Millä asiakirjalla muutos osoitetaan myöhemmin?
Kuolemantapaukseen liittyvä vuokrasuhteen jatkaminen on oma kokonaisuutensa. Siihen ei pidä soveltaa suoraan tavallisen siirron ohjetta.
Tarvitsetko apua oman vuokrasuhteesi kysymykseen? Kysy OVV Joensuulta.
Takaisin tietopankkiin