Vuokralaisen arki
Tietoa omaan tilanteeseesi.
Asunnonhaku, kodin kunto ja sujuva asuminen.
Asunnonhausta sujuvaan asumiseen.
Asuntoa etsiessä tärkeimmät kysymykset ovat usein hyvin käytännöllisiä: miten hakemus tehdään, mitä ennen muuttoa tarvitaan ja milloin avaimet saa? Vuokralaisen oppaat kokoavat näihin liittyviä asioita yhteen. Voit aloittaa asunnonhausta tai siirtyä suoraan nykyistä asumistilannettasi koskevaan aiheeseen.
Ennen muuttoa käy läpi oman vuokrasopimuksesi tiedot ja sovitut avainten luovutuksen edellytykset. Dokumentoi asunnon lähtökunto ja ilmoita havaitsemistasi puutteista sovittua kanavaa käyttäen. Tietojen ja kuvien säilyttäminen auttaa palaamaan lähtötilanteeseen myöhemmin.
Sivuston lomakkeista löydät asuntohakemuksen, muuttotarkastuksen, siivoustarkastuksen ja muuttajan muistilistan. Ne toimivat myös puhelimella. Tarkista aina lomakkeen lähetysvahvistus: pelkkä täyttäminen tai PDF:n lataaminen ei lähetä tietoja toimistolle. Asuntokohtaiset käytännöt varmistetaan sopimuksesta ja omalta yhteyshenkilöltä.
Vuokralaisen arki: kaikki oppaat
Ohjeita asunnonhakuun, kodin kuntoon ja sujuvaan asumiseen. Löydä vuokralaiselle hyödylliset OVV Joensuun oppaat yhdeltä sivulta.
Hyvä asuntohakemus: näin kerrot tilanteestasi selkeästi
Millainen on selkeä asuntohakemus? Kerro asumistarpeesta, aikataulusta ja maksukyvystä ymmärrettävästi sekä tarkista tarvittavat tiedot.
2 min lukuaika
Asuntoesittelyn muistilista vuokralaiselle
Mitä vuokra-asunnon näytöllä kannattaa tarkistaa? Käy läpi asunnon kunto, käytännön järjestelyt ja kysymykset ennen vuokrapäätöstä.
2 min lukuaika
Mitä vuokran lisäksi pitää maksaa?
Mitä vuokra-asumisesta maksetaan kuukausivuokran lisäksi? Selvitä vesi, sähkö, vakuutus ja muut kulut sekä varaudu muuton alkuvaiheen menoihin.
2 min lukuaika
Alkutarkastus: dokumentoi vuokra-asunnon kunto
Miten vuokra-asunnon alkutarkastus tehdään? Kirjaa kunto, ota selkeät valokuvat ja ilmoita havainnot, jotta lähtötilanne on dokumentoitu.
2 min lukuaika
Tavanomainen kuluminen vai korvattava vahinko?
Miten tavanomainen kuluminen erotetaan vahingosta? Tutustu asunnon iän, käytön, kunnon ja dokumentoinnin merkitykseen arvioinnissa.
2 min lukuaika
Kuka korjaa vuokra-asunnon rikkoutuneen kodinkoneen?
Kuka hoitaa rikkoutuneen kodinkoneen vuokra-asunnossa? Selvitä laitteen omistus, vian syy ja ilmoitustapa ennen korjausten tilaamista.
2 min lukuaika
Milloin remontti tai asunnon vika oikeuttaa vuokranalennukseen?
Milloin remontista tai asunnon viasta voi seurata vuokranalennus? Lue haitan dokumentoinnista, ilmoittamisesta ja asian selvittämisestä.
2 min lukuaika
Lemmikit vuokra-asunnossa: sopiminen ja vastuut
Miten lemmikeistä sovitaan vuokra-asunnossa? Tarkista vuokrasopimuksen ehdot, asukkaan vastuut ja vahinkojen ehkäisy jo ennen muuttoa.
2 min lukuaika
Kotivakuutus vuokra-asuntoon: mitä tarkistat ennen muuttoa?
Mitä kotivakuutuksesta tarkistetaan ennen vuokralle muuttoa? Selvitä vakuutuksen kattavuus, voimassaolo ja sopimuksessa edellytetyt tiedot.
2 min lukuaika
Häiritsevä elämä taloyhtiössä: miten toimit?
Miten taloyhtiön häiriöistä ilmoitetaan? Kirjaa tapahtumat asiallisesti, käytä oikeaa yhteyshenkilöä ja erota häiriöt tavallisesta asumisesta.
2 min lukuaika
Viemäri tai WC tukossa: vuokralaisen toimintaohje
Mitä tehdä, kun viemäri vetää huonosti tai WC uhkaa tulvia? Lue turvalliset ensitoimet, ilmoitusohje ja lattiakaivon puhdistuksen rajat.
2 min lukuaika
Pesukone vuokra-asuntoon: lupa, asennus ja käyttö
Tarkista astian- ja pyykinpesukoneen lupa, liitännät ja vastuut ennen asennusta. Näin ehkäiset vuotoja ja sovit koneen poistamisesta muutossa.
2 min lukuaika
Pakastimen sulatus turvallisesti vuokra-asunnossa
Sulata pakastin hallitusti ja suojaa lattia sulamisvedeltä. Lue käytännön ohjeet, vältettävät virheet ja muistettavat asiat poismuutossa.
2 min lukuaika
Vuokra-asunnossa kylmä: mittaa, tarkista ja ilmoita
Onko vuokra-asunnossa kylmä tai patteri viileä? Lue, miten mittaat ja ilmoitat havainnot sekä mitä lämmitykselle voi tehdä turvallisesti.
2 min lukuaika
Pitkä poissaolo vuokra-asunnosta: muistilista
Lähdössä pitkäksi aikaa pois vuokra-asunnosta? Tarkista ilmoitus, yhteystiedot, lämmitys, sähköt ja kodin valvonta ennen lähtöä.
2 min lukuaika
Autopaikka ja lämmitystolppa vuokra-asunnon yhteydessä
Kuuluuko autopaikka vuokraan? Tarkista paikan sopimus, hinta ja päättäminen sekä lämmitystolpan turvallinen käyttö ja latauksen lupa.
2 min lukuaika
Sähkökatko vuokra-asunnossa: turvallinen toiminta
Sähköt poikki vuokra-asunnosta? Selvitä katkon laajuus turvallisesti, seuraa verkkoyhtiön tiedotusta ja ilmoita kiinteistön viasta huoltoon.
2 min lukuaika
Opiskelijan asunto Joensuussa: kampus ja hakeminen
Etsitkö asuntoa Joensuun opintoihin? Selvitä UEF:n tai Karelian kampus, vertaa kokonaiskuluja ja valmistele asuntohakemus ajoissa.
2 min lukuaika
Asunnonhakuun ja asumisen käytäntöihin löydät apua vuokralaisen sivulta.
Vuokralaisen ohjeet ja vuokra-asunnot Joensuussa →