Taloyhtiö ja remontit
Tietoa omaan tilanteeseesi.
Kunnossapito, korjaushankkeet ja asumisen turvallisuus.
Asunnon vuokraus ja taloyhtiön asiat liittyvät toisiinsa.
Taloyhtiön korjaukset, kunnossapito ja asumisen käytännöt voivat vaikuttaa vuokraukseen. Omistajan kannattaa pitää tallessa yhtiön tiedotteet ja tarkistaa, mitkä asiat vaikuttavat juuri omaan huoneistoon. Vuokralaiselle olennaista on tietää, miten viasta ilmoitetaan ja mistä oman talon ohjeet löytyvät.
Oppaat auttavat jäsentämään asunnon, taloyhtiön ja asumisen kysymyksiä. Yleinen ohje ei korvaa oman yhtiön asiakirjoja tai kohdekohtaisia käyttöohjeita. Kun remontista tiedotetaan, tarkista työn ajankohta, vaikutus huoneiston käyttöön ja se, kuka vastaa käytännön tiedottamisesta.
OVV Kokonaispalvelussa yhteydenpito vuokralaiseen ja tarpeen mukaan isännöitsijään kuuluu sovittuihin tehtäviin. Omistajan on silti ilmoitettava vuokraukseen vaikuttavista tiedoista, eikä palvelu korvaa taloyhtiön isännöintiä. Selkeä tiedonkulku auttaa pitämään vuokrauksen ja taloyhtiön asiat samassa aikataulussa.
Taloyhtiö ja remontit: kaikki oppaat
Lue taloyhtiön kunnossapitoa, remontteja ja asumisen turvallisuutta käsittelevät oppaat. OVV Joensuun tietopankki auttaa alkuun.
Kuka korjaa? Taloyhtiön, vuokranantajan ja vuokralaisen vastuut
Miten taloyhtiön, vuokranantajan ja vuokralaisen korjausvastuut erotetaan? Selvitä vian syy, vastuunjako ja oikea ilmoituskanava.
2 min lukuaika
Taloyhtiön remontti vuokra-asunnossa – mitä sovitaan?
Mitä taloyhtiön remontista sovitaan vuokralaisen kanssa? Käy läpi aikataulu, asumishaitta, tiedottaminen ja yhteydenpidon käytännöt.
2 min lukuaika
Putkiremontti sijoitusasunnossa: varaudu kustannuksiin ja asumishaittaan
Miten sijoitusasunnon putkiremonttiin varaudutaan? Selvitä hankkeen vaihe, kustannukset, rahoitus ja vaikutus vuokra-asumiseen.
2 min lukuaika
Saako vuokra-asuntoa remontoida itse?
Saako vuokralainen remontoida asuntoa itse? Varmista tarvittavat luvat, työn toteutus ja dokumentointi ennen materiaalien hankkimista.
2 min lukuaika
Voiko kunnossapitovastuuta sopia vuokralaiselle?
Voiko kunnossapitovastuuta siirtää vuokralaiselle? Tarkista ehdon sisältö, vastuun rajat ja sen suhde taloyhtiön velvollisuuksiin.
2 min lukuaika
Tupakointikielto taloyhtiössä ja vuokra-asunnossa
Miten taloyhtiön tupakointikielto ja vuokrasopimuksen ehdot liittyvät toisiinsa? Selvitä kiellon peruste, laajuus ja sovellettava menettely.
2 min lukuaika
Ilmanvaihto ja sisäilma vuokrakodissa – asukkaan toimintaohje
Miten asukas huolehtii ilmanvaihdosta ja ilmoittaa sisäilmaepäilystä? Lue käytännön toimista, havainnoista ja yhteydenotosta.
2 min lukuaika
Palovaroittimet vuonna 2026: omistajan ja asukkaan tehtävät
Miten palovaroittimien tehtävät jakautuvat vuonna 2026? Tarkista omistajan ja asukkaan roolit sekä vian ilmoittamisen käytännöt.
2 min lukuaika
Taloyhtiölaajakaista: mitä vuokralaisen kannattaa selvittää?
Mitä taloyhtiölaajakaistasta kannattaa selvittää? Tarkista yhteyden saatavuus, perusnopeus, laitteet ja käyttöönotto ennen muuttoa.
2 min lukuaika
Sähköauton lataus vuokra-asunnon autopaikalla
Miten sähköauton lataus järjestetään vuokra-asunnon autopaikalla? Selvitä luvat, latausratkaisu, kustannukset ja käyttöehdot etukäteen.
2 min lukuaika
Vuokranhoito, isännöinti vai huolenpito?
Miten vuokranhoito, isännöinti ja huolenpito eroavat? Selvitä oman sijoitusasunnon ja taloyhtiön työnjako sekä OVV Kokonaispalvelun rooli.
4 min lukuaika
Katso, mitkä vuokrasuhteen tehtävät voit antaa OVV:n hoidettavaksi.
Kokonaispalvelun tehtävät vuokrasuhteen aikana →