Vuokratakaus ja vakuutus: mitä eroa niillä on?

Kaksi OVV:n palvelutasoa

Vuokravälitys 12 kuukauden takauksella sisältää vuokravälityksen ja takauksen vuokrasopimuksen ensimmäiselle 12 kuukauden jaksolle. Edellytyksenä on OVV:n valitsema tai hyväksymä vuokralainen. Maksamatta jääneestä vuokrasta ilmoitetaan sovituissa aikarajoissa.

OVV Kokonaispalvelussa vuokratakaus kuuluu palveluun koko vuokrasuhteen ajaksi. Lisäksi OVV hoitaa vuokrasuhteen jatkuvaa arkea ja maksujen seurantaa. Takauksen tarkka toiminta perustuu palvelun ehtoihin.

Mitä ei pidä olettaa?

Vuokratakaus ei tarkoita automaattista korvausta tyhjistä vuokrakuukausista, asunnon arvon laskusta, korkojen noususta tai kaikista esinevahingoista. Vakuuden, kotivakuutuksen ja mahdollisen vuokranantajan vakuutuksen roolit arvioidaan erikseen.

Vertaile näitä asioita

• Mitä tapahtumaa turva koskee?
• Kuinka kauan turva on voimassa?
• Kuka seuraa maksamista ja kuka tekee ilmoituksen?
• Mitkä ehdot, rajaukset ja määräajat koskevat turvaa?
• Sisältyykö jatkuva vuokrasuhteen hoito palveluun?

Vuokravakuus on vielä kolmas asia

Vuokralaisen antama vakuus, vuokratakaus ja vakuutus kannattaa merkitä omille riveilleen, kun suunnittelet asunnon turvaa. Kunkin kohdalle kirjoitetaan, kuka on sopimuksen osapuoli, mitä tilannetta turva koskee ja miten asia pannaan vireille. Samannäköinen nimi ei tarkoita samaa kattavuutta.

Esimerkiksi tyhjä asunto, maksamatta jäänyt vuokra ja asunnossa sattunut vahinko ovat kolme erilaista tapahtumaa. Älä päättele yhden korvattavuudesta toisen perusteella. Varmista erikseen valitun palvelun tai vakuutuksen ehdot.

Voimassaoloaika ja enimmäismäärä erilleen

Palvelun kesto kertoo, milloin turva on voimassa. Enimmäismäärä kertoo korvauksen rajan. Kokonaispalvelun koko vuokrasuhteen aikainen takaus ei tarkoita rajatonta korvausmäärää. Molempien tietojen tulee olla mukana, kun vertailet vaihtoehtoja.

Säilytä hyväksytyt ehdot yhdessä vuokrasopimuksen kanssa. Mahdollisessa ongelmassa ensimmäinen tehtävä on löytää juuri omaan sopimukseen sovellettava versio ja siinä kuvattu toimintatapa.

OVV:n palveluvertailu auttaa valitsemaan oman tarpeen mukaisen tason. Jos tavoitteesi on sekä ajansäästö että vuokratakaus koko vuokrasuhteelle, tutustu erityisesti Kokonaispalveluun.