Vuokranantajan vakuutus: mitä kannattaa tarkistaa?

Selvitä ensin vakuutettava omaisuus

Listaa asunnon omistajalle kuuluvat pinnat, kiinteät kalusteet ja mahdollinen irtaimisto. Kysy vakuutusyhtiöltä kirjallinen selvitys siitä, mitä näistä vakuutetaan ja millaisissa vahingoissa. Vuokralaisen kotivakuutuksen olemassaolo ei itsessään osoita, että omistajan kaikki vahingot korvattaisiin.

Kiinteistövakuutuksen, kotivakuutuksen ja vastuuvakuutuksen roolit eroavat toisistaan. Vahingon syy, korvausvastuu ja vakuutuksen rajoitukset vaikuttavat käsittelyyn. Pelkkä vahingon tapahtuminen asunnossa ei ratkaise, kenen vakuutuksesta asia hoidetaan.

Esitä vakuutusyhtiölle konkreettiset kysymykset

• Korvataanko vuokralaisen aiheuttamaa vahinkoa ja millä edellytyksillä?
• Sisältyykö vuokratulon keskeytymisen turvaa ja mihin vahinkoon sen on liityttävä?
• Onko oikeusturvaa vuokrasuhteen riitoihin?
• Mitkä ovat omavastuut, enimmäiskorvaukset ja ikävähennykset?
• Muuttuuko turva, jos asunto on kalustettu tai tilapäisesti tyhjänä?

Pidä tiedot ajan tasalla

Ilmoita vakuutusyhtiölle käyttötarkoituksen muutoksista ja tarkista vakuutuskirja muutoksen jälkeen. Tallenna alkutarkastus, hankintatositteet ja vahinkotilanteen kuvat. Dokumentaatio auttaa osoittamaan, mitä on tapahtunut ja millaisia kustannuksia vahingosta syntyi.

Vakuutusratkaisun vertailu kannattaa tehdä omilla kohdetiedoilla. Palvelusopimuksen vuokratakausta ei pidä nimetä vakuutukseksi, ellei kyse todella ole vakuutustuotteesta.