Voiko vuokrasopimuksen päättää yhteisellä sopimuksella?

Määrittele päivät täsmällisesti

Kirjaa sopimuksen päättymispäivä, asunnon luovutusajankohta ja avainten palautus. Sopikaa, mihin päivään vuokraa ja muita maksuja suoritetaan. Jos muutto tapahtuu eri päivänä kuin sopimuksen päättyminen, asian vaikutus hallintaan ja maksuihin on ymmärrettävä.

Määräaikaisessa sopimuksessa yhteinen ratkaisu voi olla käytännöllinen, mutta kumpaakaan osapuolta ei pidä johtaa harhaan tämän oikeuksista. Sopimisen vaihtoehdot ja mahdolliset lakisääteiset päättämisperusteet arvioidaan erikseen.

Kirjaa kustannukset ja avoimet asiat

Jos päättämiseen liittyy korvaus, sen määrä, peruste ja maksuaika eritellään. Älä käytä epämääräistä lausetta "kaikki kulut vuokralaiselle". Vakuuden käsittely, siivous ja mahdolliset vahinkovaatimukset on hyvä pitää selkeinä kokonaisuuksina.

Uuden vuokralaisen löytymiseen sidottu järjestely tarvitsee erityisen tarkan kuvauksen: kuka etsii, kuka hyväksyy ja milloin vanhan vuokralaisen velvoitteet todella päättyvät.

Varmista osapuolet

Kaikkien tarvittavien sopimusosapuolten tai asianmukaisesti valtuutettujen edustajien on hyväksyttävä järjestely. Säilytä allekirjoitettu sopimus ja toimita kopio kaikille osapuolille.

Yhteinen sopimus voi helpottaa poikkeavaa elämäntilannetta, kun sen seuraukset ovat ymmärrettävät. Jos asiassa on jo riitaa tai merkittäviä saatavia, ehdot kannattaa tarkistuttaa ennen hyväksymistä.