Käyttötarkoitus ohjaa työtä
Arviota voidaan tarvita esimerkiksi pankkia, kuolinpesän asioita tai omaisuuden jakamista varten. Vastaanottajan vaatimukset voivat erota toisistaan. Selvitä, tarvitaanko tietyn sisältöinen kirjallinen arvio, kohdekäynti tai muu erikseen määritelty selvitys.
Myyntiä varten keskusteltu pyyntihinta ei välttämättä ole sama asiakirja kuin määrättyyn tarkoitukseen tarvittava arviokirja. Kerro tilaajalle ja arvioijalle kaikki olennaiset lähtötiedot, jotta asiakirjan rajaus on selvä.
Arvopäivä ja kohteen tiedot
Arvo liittyy tiettyyn ajankohtaan. Jos arvioitava päivä on menneisyydessä, tarvitaan sitä koskevia tietoja eikä tämän päivän tilannetta voi suoraan siirtää taaksepäin. Kerro remonttien ajankohdat, vuokrasuhde ja muut käyttöön tai arvoon vaikuttavat seikat.
Kokoa asunnon osoite, pinta-ala, huoneluku, pohjakuva ja kuntotiedot. Taloyhtiön asiakirjoista tarvitaan tilanteeseen soveltuvat ajantasaiset tiedot. Kerro myös, jos jokin asiakirja puuttuu tai tiedoissa on ristiriita.
Arvio ja toteutuva kauppahinta
Arvio ei ole lupaus tulevasta kauppahinnasta. Markkinatilanne, myynnin aikataulu, kohteen ominaisuudet ja ostajien kiinnostus vaikuttavat toteutumaan. Kirjallisen arvion hyöty syntyy perusteluista ja selkeästä rajauksesta.
OVV Joensuun erillispalveluissa on asunto-osakkeen arviokirja. Tarkista voimassa oleva hinta ja mahdolliset asiakirjakulut hinnastosta. Kerro yhteydenotossa käyttötarkoitus, arvopäivä ja kohde, jotta voimme sopia etenemisestä.
Kun suunnittelet asunnon myyntiä, tutustu välityspalveluumme. OVV Myyntivälitys Joensuussa.
Takaisin tietopankkiin