Tarkista ensin sopimus
Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen vuokralaisen irtisanomisaika on lähtökohtaisesti yksi kuukausi. Se lasketaan yleensä irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä. Jos irtisanominen tehdään lokakuussa, sopimus päättyy tavallisesti marraskuun lopussa, ellei sovellettavasta ehdosta tai säännöstä muuta johdu.
Määräaikaista sopimusta ei voi yleensä päättää samalla tavoin kesken kauden. Myös aluksi määräaikainen, myöhemmin toistaiseksi jatkuva sopimus vaatii oman kestoehtonsa tarkistamisen.
Vuoden 2026 muutoksen vaikutus
Vuokranantajan irtisanomisajat muuttuvat uusissa sopimuksissa 1.10.2026: lähtökohta on kolme kuukautta ja vähintään kaksi vuotta jatkuneessa vuokrasuhteessa neljä kuukautta. Vanhoihin sopimuksiin sovelletaan siirtymäsäännön mukaan aiempia aikoja, ellei lain voimaantulon jälkeen sovita toisin. Vuokralaisen aikaa ei pidennetä samalla muutoksella.
Kirjaa ja varmista vastaanotto
Ilmoita osapuolet, asunto, irtisanominen ja oikea päättymispäivä. Vuokranantajan ilmoituksessa tarvitaan lisäksi lain edellyttämä peruste. Usean vuokralaisen sopimuksessa selvitetään, ketkä antavat ilmoituksen ja mitä osaa sopimuksesta se koskee.
Mitä tarkistat ennen lähetystä?
Lue ilmoitus vielä kerran vastaanottajan näkökulmasta. Ilmenevätkö siitä asunto, sopimus, ilmoituksen tekijä ja tarkoitettu päättymispäivä? Varmista, että käytetty kanava ja vastaanottaja ovat oikeat. Jos asiasta hoitaa useampi henkilö, sovi kuka vastaa lopullisen ilmoituksen lähettämisestä.
Säilytä lähetetty versio liitteineen. Älä korvaa sitä myöhemmin muokatulla luonnoksella. Jos ilmoitukseen tulee korjaus, tallenna myös korjaus ja sen käsittely, jotta tapahtumien järjestys säilyy.
Irtisanomisen jälkeen on vielä käytännön tehtäviä
Kun päättyminen on selvillä, sovi tarkastus, siivous ja avainten palautus. Tarkista samalla tavoitettavat yhteystiedot vakuuden ja mahdollisten loppulaskujen käsittelyä varten. Muuttajan muistilista auttaa näissä järjestelyissä, mutta se ei korvaa itse irtisanomista tai sen tiedoksiantoa.
Sähköisessä tiedoksiannossa noudatetaan lain ja sovittujen kanavien vaatimuksia. Tallenna ilmoitus ja näyttö vastaanotosta. Yleinen verkkosivun yhteydenottolomake ei ole automaattisesti sovittu irtisanomiskanava.
Tarvitsetko apua oman vuokrasuhteesi kysymykseen? Kysy OVV Joensuulta.
Takaisin tietopankkiin