Aloita perusasioista
Korjaa rikkoutuneet kalusteet, huolehdi puhtaudesta ja tarkista valaistus. Yhtenäiset, helposti hoidettavat pinnat helpottavat sekä esittelyä että asumista. Pienet huolimattomuuden merkit, kuten irtonainen kahva tai likaantunut liesituuletin, voivat heikentää kokonaisvaikutelmaa.
Pintaremontti ei saa peittää selvittämätöntä kosteus- tai sisäilmaongelmaa. Jos näkyvän jäljen syy on epäselvä, selvitä se ennen maalaamista. Taloyhtiölle ilmoitettavat työt ja valvonta on hoidettava asianmukaisesti.
Vertaa kustannusta saavutettavaan hyötyyn
Jos 1 200 euron muutos nostaisi vuokraa 20 euroa kuukaudessa, pelkkä lisävuokra kattaisi menon laskennallisesti viidessä vuodessa ennen veroja ja muita vaikutuksia. Todellisuudessa hyöty voi liittyä myös lyhyempään tyhjään jaksoon tai pienempään huoltotarpeeseen. Korotus ei kuitenkaan ole varma eikä sitä voi siirtää olemassa olevaan sopimukseen vapaasti.
Priorisoi ennen töiden tilaamista
- Turvallisuus ja toimivuus ensin.
- Selvitetyt viat ennen kosmeettista viimeistelyä.
- Kestävyys ja huollettavuus materiaalivalinnoissa.
- Hyvä kuvaus ja esittely valmiille kohteelle.
OVV voi arvioida vuokrauksen näkökulmasta, mihin kohteen valmistelussa kannattaa kiinnittää huomiota. Varsinaiset työt ja niiden kustannukset sovitaan erikseen.
Haluatko vuokrasuhteen arjen ammattilaisen hoidettavaksi? OVV Kokonaispalvelu asuntosijoittajalle.
Takaisin tietopankkiin