OVV:n vuokratakaus: palvelutasot ja olennaiset rajaukset

Vuokraus ja ensimmäisen vuoden takaus

Välitys + 12 kk takaus sopii omistajalle, joka haluaa vuokrauksen yhteyteen turvaa sovitulle jaksolle. Tarkista takauksen alkamisajankohta, vuokralaisen hyväksymistä koskevat ehdot ja se, miten maksuhäiriöstä ilmoitetaan. Omistajan oikea-aikainen ilmoitus on tärkeä osa sovittua menettelyä.

Kokonaispalvelun takaus vuokrasuhteen aikana

Kokonaispalvelun nykyisessä mallissa OVV suorittaa sopimuksen mukaisen vuokran omistajalle kuukauden 20. päivään mennessä ehtojen mukaisesti. Takaus kattaa enintään 12 kuukauden vuokrat kutakin voimassa olevaa vuokrasopimusta kohden. Enimmäismäärä ja palvelun ajallinen kesto ovat eri asioita.

Takaus koskee vuokraa, ei esimerkiksi vesimaksuja tai muita erillisveloituksia. Se ei kata tyhjää asuntoa eikä aikaa, jolloin vuokralaisella ei ole lain tai sopimuksen mukaista vuokranmaksuvelvollisuutta. Myös muut sopimuksen rajaukset ja omistajan velvollisuudet tarkistetaan ennen palvelun aloittamista.

Kesto, raja ja toimintatapa yhdelle listalle

Kun vertaat takauksia, kirjoita erikseen turvan alkamisajankohta, voimassaoloaika, enimmäismäärä ja omat ilmoitusvelvollisuutesi. Näin esimerkiksi koko vuokrasuhteen aikainen voimassaolo ei sekoitu korvauksen määrään. Tarkista myös, mitä maksua sana vuokra omassa sopimuksessa tarkoittaa.

Säilytä takausehdot yhdessä vuokrasopimuksen ja palvelusopimuksen kanssa. Jos vuokrasuhteeseen sovitaan muutos, selvitä sen vaikutus myös valittuun palveluun. Älä oleta, että aiemman sopimuksen tai toisen kohteen ehdot koskevat uutta järjestelyä sellaisinaan.

Milloin yhteyttä kannattaa ottaa?

Jos maksu puuttuu tai sopimuksen tulkinta mietityttää, selvitä asia ajoissa. Kerro kohde, käsiteltävä kuukausi ja se, mitä maksuseurannassa näkyy. Ilmoitusajoissa noudatetaan omaa sopimusta; yleinen verkkosivu ei pidennä niitä.

Takauksen tehtävä on tuoda sovitun laajuista turvaa. Sen rinnalla huolellinen vuokraus, selkeät asiakirjat ja ajantasainen seuranta ovat edelleen tarpeen.

Valitse turva osaksi kokonaisuutta

Takaus ei korvaa kotivakuutusta, vuokranantajan vakuutusta tai taloudellista varautumista taloyhtiön remontteihin. Vertaa palveluja myös sen perusteella, kuka seuraa maksuja ja hoitaa yhteydenpidon. Pyydä valitun palvelun ehdot luettavaksi ja varmista epäselvät kohdat ennen allekirjoitusta.