Yhteinen sopimus
Yhteisessä sopimuksessa on tarkistettava, miten vastuu vuokrasta ja muista velvoitteista jakautuu suhteessa vuokranantajaan. Asukkaiden keskinäinen jako esimerkiksi puoliksi ei itsessään rajoita vuokranantajan sopimukseen perustuvia oikeuksia.
Jos yksi muuttaa pois, hänen vapautumisensa vastuusta on vahvistettava asianmukaisesti. Uutta asukasta ei vain vaihdeta nimeksi sisäiseen maksulistaan. Sopimuksen muutos tai uusi järjestely käydään läpi kaikkien tarvittavien osapuolten kanssa.
Erilliset sopimukset ja alivuokraus
Erillisissä sopimuksissa kuvataan kunkin hallitsema tila ja yhteiskäyttöiset alueet. Alivuokrauksessa päävuokralainen on puolestaan alivuokralaisen vuokranantaja. Pääsopimuksen päättyminen voi vaikuttaa myös alivuokrasuhteeseen.
Sopikaa erikseen vakuudet, sähkön ja veden kustannukset sekä yhteisten tavaroiden käyttö. Lailliset oikeudet asunnon osan luovuttamiseen ja muita asukkaita koskevat ilmoitukset tarkistetaan järjestelyn mukaan.
Arjen pelisäännöt
- Siivousvuorot ja yhteiset hankinnat.
- Vieraiden majoittuminen ja hiljaisuus.
- Yhteisten tilojen käyttö ja säilytys.
- Viat ja yhteydenpito vuokranantajaan.
- Poismuutto, avaimet ja loppusiivous.
Kirjalliset käytännöt vähentävät kavereiden välisiä epäselvyyksiä. Ne täydentävät vuokrasopimusta, mutta eivät muuta sitä yksipuolisesti.
Asunnonhakuun ja asumisen käytäntöihin löydät apua vuokralaisen sivulta. Vuokralaisen ohjeet ja vuokra-asunnot Joensuussa.
Takaisin tietopankkiin