Palkkion syntyminen ja laskutus
Vuokravälityksen mallisopimuksessa palkkio maksetaan vuokrasopimuksen syntyessä. Toimeksiannon sisältö, palkkioperuste ja mahdolliset erilliskulut käydään läpi ennen työn aloittamista. Jos omistaja löytää vuokralaisen itse toimeksiannon aikana, palkkio arvioidaan sopimuksen ja välittäjän toimenpiteiden perusteella.
Toimeksiannon päättymisen jälkeisestä sopimuksesta voi tietyin edellytyksin syntyä jälkipalkkio. Se ei ole automaattinen maksu kaikista myöhemmistä vuokrauksista: välittäjän työn vaikutuksella ja sovituilla ehdoilla on merkitystä.
Kolme palvelutasoa, eri hinnoittelu
- OVV Vuokravälitys: 1 × kuukausivuokra, vähintään 500 €.
- Välitys + 12 kk takaus: 1,255 × kuukausivuokra.
- OVV Kokonaispalvelu: jatkuva palkkio 6 % kuukausivuokrasta sekä uuden vuokralaisen hankinnasta 1 × kuukausivuokra.
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %. Kokonaispalvelun jatkuva palkkio laskutetaan vuosittain; laskurin kuukausihinta on kuukautta vastaava kustannus.
Pyydä näkyviin koko veloitusperuste
Selvitä asiakirja- ja matkakulut sekä erikseen tilattavat tarkastukset ennen toimeksiantoa. Palvelun verovähennyskelpoisuus riippuu verotuksen edellytyksistä. Vertaa palveluja työn ja turvan laajuuden perusteella, älä pelkästään hinnaston ensimmäisen rivin mukaan.
Etene oppaasta oman asuntosi vuokrauksen valmisteluun. Vuokravälitys Joensuussa: sisältö ja hinta.
Takaisin tietopankkiin