OVV Joensuu · työkalut
Asunnon ostolaskuri
Hintalappu on vasta alku. Laske myös yhtiölaina, varainsiirtovero, remontti ja rahoituksen kuukausimenot.
01 · Hankinta ja rahoitus
Koko hankinta näkyviin.
Asunto-osakkeen osto. Lisää jokainen pankki- ja yhtiölaina erikseen. Yhtiölainat lisätään myyjälle maksettavaan kauppahintaan vain kerran.
Myyntihinta ilman yhtiölainaosuutta, ei velaton hinta.
Rahoitusvastike lasketaan yhtiölainakortista. Älä lisää sitä toistamiseen.
Rahoitus omilla ehdoillasi.
Lisää pankkilaina, yhtiölaina tai molemmat.
Laskelmassa ei vielä ole lainoja. Lainan tiedot avautuvat, kun lisäät lainan.
02 · Hankinnan budjetti
- Oman rahan tarve hankintaan
- 105 300,00 €
- Hankinta yhteensä, myös yhtiölainat
- 105 300,00 €
- Velaton hinta
- 100 000,00 €
- Varainsiirtovero 1,5 %
- 1 500,00 €
- Lainaa jäljellä kaupanteon jälkeen
- 0,00 €
- Ensimmäisen kuukauden menot
- 180,00 € / kk
- Ensimmäisen vuoden kuukausimenot keskimäärin
- 180,00 € / kk
- Kuukausimenot vähintään 6 % kokonaiskorolla
- 180,00 € / kk
Mitä budjetti sisältää?
Hankinta = kauppahinta + yhtiölainaosuudet + varainsiirtovero + remontti + muut kulut. Oman rahan tarpeesta vähennetään pankkilainat sekä kaupanteon jälkeen jatkuvat yhtiölainat. Pankkilainat eivät voi ylittää kaupanteossa maksettavaa kokonaisuutta.
Korkokokeilu nostaa jokaisen jatkuvan lainan kokonaiskoron vähintään 6 prosenttiin. Kiinteässä tasaerässä erä säilyy ja laina-aika pitenee; jos erä ei riitä, siitä ilmoitetaan. Kertalyhenteisessä lainassa loppuerä jää maksettavaksi eräpäivänä.
Kuukausimenot sisältävät hoitovastikkeen, muut syötetyt menot ja lainanhoidon. Laskuri ei koske kiinteistökauppaa. Vuokratulojen ja verojen vaikutuksen näet kassavirtalaskurista.
Verohallinto: asunto-osakkeen varainsiirtoveroOstajan muistilista: tarkista myös asiakirjat ja taloyhtiö →
Ihmiseltä ihmiselle
Asiakkaidemme kokemuksia
“Ammattitaitoinen, asiantunteva, nopea ja ystävällinen palvelu. Kaikkea mitä hyvän palvelun tarjoajalta voi odottaa.”
“OVV joensuussa on palvelu aina tehokasta ja se mitä on sovittu on myös toteutettu.Ja soittopyyntöhin on myös vastattu ripeästi.Voin suositella Joensuun OVV:tä sekä asunnon ostajalle ,asunnon vuokraajalle ,kuin myös vuokranantajalle vilpittömästi.”
“Erinomaista palvelua teiltä ja siitä suuret kiitokset !”
“Mahtavaa, ihmisen huomioivaa palvelua. Tarpeeni on huomioitu erinomaisesti, sopeuduttu sen mukaan ja avainhenkilöiden tavoitettavuus on ihailtavalla tasolla. Suosittelen.”
“Ystävällinen ja nopea palvelu, vuokralainen löytyi nopeasti ja asiat hoituivat hienosti.”
“Useita vuosia olen käyttänyt. Toimii hyvin. Ja apua olen saanut myös vuokrasuhteenkin aikana, jos itsellä ei riitä aika tai tieto. Suosittelen.”
Luvuista päätöksiin.
Laskelma on hyvä alku. Autamme arvioimaan asuntosi vuokrattavuutta ja sinulle sopivaa palvelua Joensuussa.
Sovitaan soittoaika.
Pyydä sinulle sopivaa soittoaikaa yhteydenottolomakkeella tai soita meille numeroon +358 50 531 0758.