Tupakointi vuokra-asunnossa ja parvekkeella 1.10.2026 alkaen

Vuokrasopimus ja taloyhtiön kielto eivät ole sama asia

Vuokranantajan kanssa sovittu asia ei syrjäytä viranomaisen tupakointikieltoa tai muuta soveltuvaa kieltoa. Myös yhtiöjärjestyksen määräykset on huomioitava. Tarkista siis sekä vuokrasuhteen ehdot että taloyhtiön käytännöt.

Uudessa pykälässä viitataan tupakkatuotteiden lisäksi tupakkalain 73 §:ssä tarkoitettuihin tuotteisiin. Siksi säännön soveltumista ei pidä arvioida vain sen perusteella, syntyykö käytössä tavallista tupakansavua.

Miten haitasta ilmoitetaan?

Kirjaa, milloin ja missä haitta ilmenee. Kerro asiasta vuokranantajalle tai sovitulle yhteyshenkilölle ja tarvittaessa isännöitsijälle. Kuvaa havaintoja ilman perusteettomia johtopäätöksiä naapurin toiminnasta. Ilmanvaihdon ongelma ja tupakointikiellon rikkominen voivat edellyttää erilaisia selvityksiä.

Vuokranantajan tulee käsitellä epäilty rikkomus asianmukaisessa menettelyssä. Sopimuksen päättäminen tai korvausvastuu ei synny automaattisesti yhdestä ilmoituksesta. Näyttö, haitan laatu ja mahdollinen varoitus arvioidaan erikseen.

Ennen muuttoa

Kysy, missä tupakointi on sallittua, ja lue kirjalliset ohjeet. Älä oleta parveketta vapaaksi tupakointipaikaksi. Jos huoneistossa havaitaan vanhaa hajuhaittaa, dokumentoi se alkutarkastuksessa. Näin aiempi kunto ei sekoitu myöhempään vastuuseen.

Koko uudistus ja ladattava opas

Uusi vuokralaki 2026 – opas ja PDF kokoaa vanhojen ja uusien sopimusten erot, käytännön esimerkit sekä vuokralaisen, vuokranantajan ja taloyhtiön tarkistuslistat.